Casa com Piscina e Amplo Terreno a 300 Metros do Mar – Shangri-lá, Pontal do Paraná

Conforto, lazer e excelente localização para viver ou aproveitar o litoral paranaense!

Apresentamos uma excelente oportunidade no Balneário Shangri-lá, em Pontal do Paraná! Uma residência em alvenaria que reúne ambientes funcionais, área de lazer privativa e um amplo terreno, ideal para quem deseja desfrutar de momentos especiais com a família e os amigos.

Localizada a aproximadamente 300 metros do mar, a propriedade oferece 75 m² de área construída em um terreno de 360 m², proporcionando espaço e versatilidade para o dia a dia.

Características do imóvel

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
• Sala de estar e cozinha integradas, em conceito americano;
• Banheiro social;
• Área de serviço coberta;
• Churrasqueira para momentos de confraternização;
• Piscina privativa;
• 03 vagas de garagem;
• Imóvel mobiliado;
• Amplo espaço frontal de terreno.

Diferenciais que valorizam a propriedade

Localização privilegiada: a aproximadamente 300 metros da praia, permitindo aproveitar o melhor do litoral com praticidade.

Área de lazer privativa: piscina e churrasqueira que tornam o imóvel perfeito para reunir familiares e amigos.

Terreno espaçoso: são 360 m² de área total, oferecendo uma excelente área externa.

Face Leste: posição solar que favorece a incidência do sol da manhã.

Comodidade: imóvel mobiliado, proporcionando mais praticidade aos futuros proprietários.

Localização e infraestrutura

Situada em uma região residencial consolidada do Balneário Shangri-lá, com presença de moradores permanentes e fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, CMEI, lojas de materiais de construção e estabelecimentos comerciais.

Uma excelente opção tanto para moradia permanente quanto para residência de veraneio, combinando tranquilidade, lazer e proximidade com o mar.

Informações técnicas

• Área construída: 75,00 m²
• Área total do terreno: 360,00 m²
• Distância aproximada do mar: 300 metros
• Posição solar: Face Leste
• Documentação: Escritura e registro

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