IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL DE FRENTE PARA A PR-412 – LEBLON

Um imóvel completo, com excelente visibilidade comercial, conforto residencial e grande potencial de investimento!

Localizado em uma região estratégica de Leblon, em Pontal do Paraná, este imóvel se destaca pela versatilidade, ampla estrutura e localização privilegiada, de frente para a rodovia PR-412 e a apenas 650 metros do mar.

Com aproximadamente 340 m² de área total, o imóvel reúne em um único espaço uma residência ampla e confortável, duas lojas comerciais e uma excelente área de lazer, oferecendo diversas possibilidades de uso, geração de renda e valorização patrimonial.

🏡 Área residencial

A residência oferece ambientes espaçosos e bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família:

• 04 dormitórios, sendo 02 suítes;
• Banheiro social;
• Ampla sala de estar com sacada;
• Cozinha;
• Área de serviço.

☀️ Área de lazer e convivência

Um espaço ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos:

• Área gourmet com cozinha completa;
• Churrasqueira;
• Piscina;
• Banheiro auxiliar;
• Despensa;
• Garagem com capacidade para 03 veículos.

🏢 Estrutura comercial

O imóvel conta ainda com 02 lojas comerciais, cada uma com aproximadamente 60 m² de área construída, oferecendo excelente potencial para instalação de negócios próprios ou geração de renda por meio de locação.

A localização de frente para a PR-412 proporciona ótima exposição comercial, sendo uma opção interessante para empreendedores e investidores que buscam visibilidade, versatilidade e oportunidades de negócio.

📍 Localização privilegiada

• Frente para a rodovia PR-412;
• Aproximadamente 650 metros do mar;
• Situado em região comercial;
• Face leste.

💼 Uma oportunidade para morar, empreender e investir!

Este imóvel reúne características que o tornam uma opção diferenciada: residência ampla, área de lazer privativa e duas unidades comerciais em uma localização estratégica no litoral paranaense.

Ideal para quem deseja unir qualidade de vida, praticidade e potencial de retorno em um único patrimônio.

Documentação: Contrato de compra e venda.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!

* Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio.