Terreno à Venda de Frente para a PR-412 – Balneário Grajaú

Excelente oportunidade para investir ou construir!

Terreno localizado de frente para a PR-412, uma das principais rodovias da região, em frente à Subestação da Copel, no Balneário Grajaú.

Situado em uma região em constante crescimento residencial e comercial, o imóvel oferece excelente visibilidade e potencial para diferentes tipos de projetos, sendo ideal tanto para uso residencial quanto comercial.

Características do terreno:

• Área total: 337,50 m²
• Frente: 12,00 m
• Fundos: 12,00 m
• Laterais: 22,50 m cada
• Face solar: Leste
• Topografia: Plana
• Pedologia: Firme
• Potencial construtivo: Possibilidade de construção de até 3 pavimentos, conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis. Consulte a Guia Amarela para confirmar o potencial construtivo permitido.

Localização estratégica:

• De frente para a PR-412
• Em frente à Subestação da Copel
• Próximo a comércios locais
• Nas proximidades do Centro de Eventos do Marissol
• Região com potencial de valorização e expansão comercial

Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de valorização, seja para construir um imóvel residencial, comercial ou um projeto de uso misto, respeitando as normas urbanísticas vigentes.

Os valores e as condições poderão ser alterados sem aviso prévio.